Contrats d'exploitation · Actifs et fonds
Actifs immobiliers et fonds de commerce
Le fonds a ses propres attributs : licence et titulaire, droit au bail et pas-de-porte avec amortissement et indemnité d'éviction attendue, nantissement, dernière valorisation. Le preneur au bail est un champ explicite (§4.9.2).
Fonds de commerce (§4.9.2)
Établissement
Propriétaire du fonds
Licence de débit de boissons · titulaire
Droit au bail · pas-de-porte
Acquisition k€
Dernière valorisation
Nantissement
Effectif
Actifs immobiliers (murs)
Établissement
Propriétaire des murs
Surface
Acquisition k€
Expertise k€
Date
Financement
LTV
Registre des immobilisations (§6.6)
- Droit au bail et pas-de-porte
- Inscrits avec leur mode d'amortissement
- Indemnité d'éviction attendue
- Suivie en engagement reçu en cas de non-renouvellement
- Valeur du fonds
- Multiple d'EBITDAR ou d'EBITDA retenu en dernière valorisation
Lectures de périmètre du reporting (§4.9.3)
- Exploitation
- Jusqu'à l'EBITDAR, périmètre du directeur
- Propriétaire du fonds
- Redevance ou résultat après honoraires, valeur du fonds
- Propriétaire des murs
- Loyer perçu, charges de la SCI, dette immobilière, cash-flow de l'actif
- Économique consolidée
- Réunit celles qui appartiennent au groupe